スタッフブログ

【家づくりお役立ち情報】土地を契約する前に、必ずやるべき事とは 2018,10/15

 

インターネットや広告を見たり

不動産屋に行って

気に入った土地が見つかったら

誰かに購入される前に早く買わないと!と

思われ、大事なお金の事を

しっかり考えずに土地を購入される方が

増えているそうです。

 

土地を購入されてから

後悔されるケースって

実は少なくありません。

 

土地にかける金額

お家にかける金額

どんな基準で

決めていらっしゃいますか?

 

現在、消費税引き上げ前の

駆け込み需要や

東京オリンピック景気で、

建築職人不足や資材の高騰で

建築コストも値

上がり気味になっています。

 

住宅建築には、

建てた後の経費や

税金・登記費用・火災保険等など

他の出費も出てくるし、

10年後にメンテナンスの必要な

外壁材で作ったら、

建てた後も大きな出費が掛かってきます。

 

そして、皆さんが考えている金額で

住宅ローンを組んだ場合、

これからのお子さんの進学

車の買い替え

住宅ローンの返済

しっかり安心して返済していけるかって

不安になりますよね。

 

そこで、皆さんに

必ず行って頂きたいのが

ライフプランシュミレーションです。

子供さんの大学進学に向けての学費

自家用車、エアコンなど家電

それとメンテナンス費用

又、老後の生活費などを

きちんと把握して

お家にかける金額

土地にかける金額を

明確にしましょう!

  

こういったシミュレーションをせずに

土地を買ってしまうと、

家にかける金額が足りず

家が建たないケースがありますので、

要注意です。

  

ライフプランシュミレーションに

関する相談もお気軽に

お待ちしております✨

家づくりお役立ち情報 2018,10/13

太陽と風に素直に、土地に合わせて

オーダーメイドの「高性能なエコハウス」

素材はエコだけどエネルギーを

たくさん使わないと適温にならない

「高性能じゃないエコハウス」

 

さてどちらを選びますか?

 

高性能なエコハウスには、

2つの欠かせないものがあります。

 

1つ目が[高断熱・高気密]です。

建物を断熱材で包んで断熱性を高め、

隙間をふさいで気密性能を高めます。

断熱・気密性能が高いほど熱・空気の移動が

少なくなります。

 

2つ目は[高性能窓]です。

性能が低い窓はいわば壁に空いた大きな穴で、

室内外に熱がたくさん移動します。

樹脂窓などの高性能窓を使えば、

熱の移動を抑えながら光を取り入れ

景色を楽しむ事ができるうえ、結露も抑えます。

 

次回は、高性能なエコハウスの

3つのメリットをお伝えいたします♪

高性能なエコハウス 2018,10/12

 

突然ですが、皆さんに質問です。

「見えにくいけれど大事なもの」って何だと思いますか?

見えるものだけが大事というわけでは

決してありませんよね。

 

たとえば「家族時間」。

週末行くところがなくて、ドライブがてら

ショッピングモールに行ってしまう、

そんな家族が増えていて

「イオニスト」と呼ばれているそうです。

モールには何でもあるように見える。

でも、本当に欲しいもの、食べたいものは

そこにあるでしょうか?

 

休日はもっと家にいたくなり、

平日はちょっと早く帰りたくなる。

ちょっと手間をかけてご飯を作ってみんなで食べる。

そんな家があったら良いと思いませんか?

 

断熱・気密性能を高め、

太陽・風の力を上手に生かす設計をすることで、

全体が快適で居心地のいい、楽しい家になります。

ちょっと豊かな家族時間、そして

家で過ごした家族の記憶_思い出を

手に入れることができます。

 

そんな家づくりを

「高性能なエコハウス」と呼んでいます。

家全体が快適になるだけではなく、

健康・美容にも効果的で、家の燃費が良くなって

光熱費とCO2を減らすことができます。

 

断熱・気密性能、太陽・風の力といった

目に見えないものを一番に考えることで、こうした

見えにくいけれど大事なものが手に入るのです。

 

これからブログを通して

「高性能なエコハウス」とはどんなものなのか

日々、皆さんにお伝えしていきます♪

 

 

ご予約はこちらから >> Click

I様邸 お引渡し 2018,10/11

スキップフロアが家の中心に

シンプルナチュラルな家の

お引渡しを先日してきました!

奥様からお問い合わせを頂いてから

約1年。。

時が経つのは早いな〜と

実感しております。

IN様ファミリーは

本当に皆さん優しくて

ご夫婦の柔らかい雰囲気が

お子さんにも伝わっているんだと

日々感じでいました̣̥*♪

これからもどうぞ

末永くよろしくお願い致します*̣̩̩

今月末には、

こちらのお家が雑誌に掲載されますので

お楽しみに〜*

 

 

【家づくりに役立つ情報】南道路のお家 2018,10/5

お家づくりにおいて、

土地から購入される方

たくさんいらっしゃると思います。

そこで今回は、

土地購入後のポイントを

皆さんにお伝えいたしますね。

 

分譲地になると、

南側道路の敷地や又は角地から

真っ先に売れていきます。

それはなぜでしょう?

 

駐車場に入り易く、

玄関も南側にとれるし

なおかつ南側に大きな窓を設けて

開放感たっぷり!!

さらに風通しがよいプランが

できる! と確信していませんか?

 

実はそれは正解とは言えません。。

 

土地購入の際、悩んでいる方

できたら近くの建物(お家)が

建っているところを

見てみてくださいね。

 

すると恐らく、

昼間は南側のリビングの大きな窓は、

ほとんどカーテンやシャッターが

閉まっていて窓の役目が

出来ていない風景が

ほとんどの家で見受けられると

感じるでしょう。

(夏場の昼間は、

日射遮蔽の為に必要です。)

 

どうしてでしょう?

 

それは、プライバシーが取れないこと。

建てる前のプランでは

完璧だと思っても、住んでみると

カーテンを開けれない生活に

なってしまいます。

本当に、後悔でもったいないと

思いませんか。

プライバシーが保たれ、

明るい生活を実現できる。

そんな家づくりが

大切だと思います。

 

例えば、こちらのお家。

現在建築中の、

『通り土間のある和風モダンな家』

南側に道路があるため、

プライバシーを保つように目隠しの木塀を

作ります✨

 

次はこちらのお家。

国道沿いに建設予定の

『かまえのいえ』

プライバシーを守るため国道側には

細長い窓がふたつ。

これでは一見太陽の光が入ってこないと

おもいますよね。

では、上空から見てみましょう。

このお家はロの字の中庭があるプランなので、

太陽の光が中庭に差し込み

明るさもしっかりとれます✨

 

土地に合ったプランニングって

大事ですよね。

気になることなどあれば

お気軽にお問い合わせください♪

 

 

 

完成見学会 2018,10/2

 

9/29・30 ☂

完成見学会を行いました!

 

台風も近づいていて、

開催も心配されましたが

無事に開催する事ができました。

この度ご来場いただいた皆様

誠にありがとうございます。

 

 

そして、2日間

大切なお家を貸して頂いたIN様。

本当にありがとうございました。

今週はいよいよお引渡しです。

 

住まいの提案、熊本。 2018,10/1

 

9/28(fri) ☀

スキップフロアが家の中心に

シンプルナチュラルな家が

情報雑誌

住まいの提案、熊本。に

掲載されます!

 

まずは外観。。

ホワイトとシルバーの外壁に加え、

庇部分にはアクセントに木を貼りました。

 

次に内観。。

夜になると間接照明の明かりが

素敵に照らしてくれます°˖✧

 

お施主様にはインタビューにも

ご協力いただきました☺

 

発売は今月末になります♪

 

 

 

 

気密測定をしました! 2018,9/20

通り土間のある和風モダンな家

気密測定試験を行いました!

結果は0.2

(0に近いほど気密性能が高いです)

ところで、皆さん

気密って何かご存知ですか?

「気密」とは、

お家の隙間のとこです。

服に例えると、ダウンジャケットのファスナーと

ダウンの内側と外側を覆う

きっちりとしたビニールのような生地。

たとえ素材と厚さがしっかりしているダウンを使っても、

そもそもダウンだけでは、

風が面を通り抜けてスースーして

全然暖まりませんよね?

それが家になると、、、

沢山の隙間から冷たい風が侵入し、

暖められた室内の空気も

隙間から出ていってしまい、

いつまでたっても快適にはなりません。

気密ってとても大事なことなのです。

きちんと気密試験をしている

工務店を選ぶことをおすすめします˚

通り土間のある和風モダンな家 上棟式&餅投げ 2018,9/1

 

今日

通り土間のある和風モダンな家の

上棟式と餅投げを行いました*

神様が見ていたかのように

餅投げを始める時に

雨が止み、晴れ間も見えました

お施主様のお子さんも

餅投げに参加し、

元気いっぱいにお餅やお菓子を

投げてくれました̣̥*♪

気がつくと

来てくださった方の袋の中には

お餅やお菓子がたくさん!!

本日餅投げに

参加してくださった皆さん

本当にありがとうございました

OB様ファミリーも

来てくださいました♪̊̈♪̆̈

IN様へ୨୧*

この度は上棟おめでとうございます!

ご厚意で餅投げも計画してくださり

大変嬉しく思っております…♪*

完成まであと4ヶ月弱ですが

精一杯頑張りますので

今後ともどうぞよろしくお願い致します!

おいしいお弁当も

ありがとうございました😋

 

デイサポート欅 地鎮祭 2018,8/24

 

今日は山鹿市鹿央町で

地鎮祭を執り行いました˚

周りは田んぼや山に囲まれた

自然豊かな場所に

デイサポート施設を増築されます̣̥*♪

(近くには山の神様も

祀られているとのこと。。)

物腰柔らかいお施主様や

明るい挨拶を返してくださる

従業員の方々を見て

とても清々しい気持ちになりました。

来月からいよいよ着工です!

完成まで

どうぞよろしくお願いします୨୧*