スタッフブログ

ジブンハウス お引渡し 2018,11/1

今日はジブンハウスの

お引渡しをしました୨୧*

初めてお会いした時から

なにかとご縁があったHFamily*̣̩̩

素敵なご家族に

お引渡しが出来たことを

とても嬉しく思っています( ᵕᴗᵕ )

H様、本日は本当に

おめでとうございます!

今後とも

どうぞよろしくお願いします̣̥*♪

写真は換気システムの

説明をしている時の1枚。。

快適にお過ごいただけると思います✨

【家づくりお役立ち情報】無駄のない収納の考え方 2018,10/26

 

ご要望の中で、

収納を沢山ほしいと思われている方

いらっしゃいますよね。

物入れやクローゼット

シューズクロークなど、

後で困らぬよう

何を収納するの決めずに

あったら良いな程度で、

至る所に収納を作ってしまうと

結果的には坪数が増えて

金額も高くなりますよね?

 

クローゼットには、

スーツ、コート系が何着

シューズクロークでは、

靴・ブーツ何足など

子供のおもちゃや

洗濯物の収納の仕方だったり

家事導線を考えて

収納の広さを決めましょう。

 

それと、収納棚は

奥行きがとても大事です。

奥行きが80cmあると、

奥のものが取れず

便利ではありませんよね。

30cmから60cmの奥行きで

取り出しやすい

収納方法がおすすめです。

 

又、押入れの考え方も

お家全体の性能が上がることで

無駄のない収納へと繋がります。

 

どうしたら、

収納面積は少ないけど

充実した収納の配置になるか?

お気軽に、ご相談お待ちしております♪

【家づくりお役立ち情報】無駄をなくした家づくり 2018,10/24

 

今回は「無駄をなくした家づくり」

についてお話します。

皆さん、お家の大きさで

建物の金額が変わることは

ご存知だと思います。

大きくなればなるほど

金額は上がっていきますが、

建物の形でも金額が変わるって

知っていますか?

凸凹した形の家と

すっきり四角形のお家だと

たとえ同じ坪数でも

外壁の面積が多い

凸凹した家の方が

その分コストが上がってしまいます。

外壁の面積をを減らすことで、

30坪程度で30万円前後

コスト削減ができる場合もあります。

又、破風板(はふいた)や軒天といって

屋根部分の面積でも

金額が変わります。

適材適所に取り付け

メンテナンスのかからない

外観形状をプラン建てしましょう。

 

そして坪単価が

お家の金額のすべてではない

ということも頭に入れて

建て物本体価格は、総金額で

きちんと、決めましょう。

坪単価の中には含まれていない

項目があるかもしれません。

  

次に内部に関しては

細かく仕切りをしないこと。

 

 

壁面積が多くなり

コストUPになります。

又、内部建具を

出来るだけ減らし

オープンスペースで

ゆとりある空間で暮らせたら

エアコンの台数も少なくて

済みますし、買い替え費用も削減できます。

それで、浮いた費用で

後でメンテナンスのかかる床材を

無垢材仕様に変更出来たり

別の事に使えるのは一石二鳥

ですよね♪

 

どこに、お金を掛けると

メンテナンス費用が少なくなり、

暮らしにも余裕ができる

家づくりができるかが、重要です。

  

無駄をなくした

家づくりについて

お気軽に

ご相談お待ちしております。

かまえのいえ 地鎮祭 2018,10/23

 

本日「かまえのいえ」の

地鎮祭を行いました*̣̩

̩

あいにくの雨でしたが、

雨ニモマケズ風ニモマケズ

鍬入れの儀では

ご主人の「えい!えい!えーい!」

というかけ声が響きました˚

負けじと社長も気合いを入れて

「えい!えい!えーい!」

地鎮祭が無事に終わると

いよいよ着工に向けて

動き出します。。!

T様これからも

どうぞよろしくお願いします!

かまえのいえ ご契約 2018,10/22

 

先日は「かまえのいえ」の

お施主様から

ご契約をいただきました˚

去年の夏の終わり頃、

弊社の勉強会にご参加いただいて

早1年。

設計の前から、

理想のお家のイメージ画像を

切り抜いてアルバルにされていたり、

新しいお家に置く家具を

もう購入されていたりと

お家に対する想いが

毎回溢れていたFamilyでした୨୧*

写真は

最後の印鑑を押すご主人と

すかさず写真を撮る奥様*

お子さんはカメラ目線でした

そして明日は「かまえのいえ」

地鎮祭です̣̥*♪

T様、いよいよ着工ですね。

これからもどうぞよろしくお願いします!

【家づくりお役立ち情報】プランニングは土地が決まってから 2018,10/17

プランニングは、

土地が決まってから】

 

お家のご要望は

お客様によってさまざまで

生活スタイルも

それぞれ違いますよね✨

また、土地の形によっても

お家の形やプランが

変わってきます。

 

では、土地が決まってない状態で

プランを考えたとき

どんな問題が出てくるのでしょうか?

 

①プライバシーの確保

よく、南側に2・3階建てや

道路がある場合、

プライバシーの確保を

盛り込んだプランでないと

プランニング上では

完璧であっても

実際に生活してみると

生活しにくい部分が

必ずでてくるでしょう。

 

②土地探しに苦戦

プランニングを

先にしてしまうと

そのプランに合った土地を

探さなくてはなりません。

その為、土地にかける予算を

オーバーしてしまう可能性が

充分にあります。

また、良い土地が見つからず

せっかくプランニングを

したのに、そこから

進めない状況に

なってしまいます。

 

前のブログでも書いたように

土地にかける金額を

ライフプランシミュレーションで

明確にした後

土地を探して、

廻りの環境を敷地調査で把握し

プランニングを進めていくことを

おすすめします。

  

土地の形状や方位も、

重要な意味があります。

  

一生に一度の夢の住まいを

住みやすく、かっこよく過ごしたい方

お気軽に、相談してください。

【家づくりお役立ち情報】土地を契約する前に、必ずやるべき事とは 2018,10/15

 

インターネットや広告を見たり

不動産屋に行って

気に入った土地が見つかったら

誰かに購入される前に早く買わないと!と

思われ、大事なお金の事を

しっかり考えずに土地を購入される方が

増えているそうです。

 

土地を購入されてから

後悔されるケースって

実は少なくありません。

 

土地にかける金額

お家にかける金額

どんな基準で

決めていらっしゃいますか?

 

現在、消費税引き上げ前の

駆け込み需要や

東京オリンピック景気で、

建築職人不足や資材の高騰で

建築コストも値

上がり気味になっています。

 

住宅建築には、

建てた後の経費や

税金・登記費用・火災保険等など

他の出費も出てくるし、

10年後にメンテナンスの必要な

外壁材で作ったら、

建てた後も大きな出費が掛かってきます。

 

そして、皆さんが考えている金額で

住宅ローンを組んだ場合、

これからのお子さんの進学

車の買い替え

住宅ローンの返済

しっかり安心して返済していけるかって

不安になりますよね。

 

そこで、皆さんに

必ず行って頂きたいのが

ライフプランシュミレーションです。

子供さんの大学進学に向けての学費

自家用車、エアコンなど家電

それとメンテナンス費用

又、老後の生活費などを

きちんと把握して

お家にかける金額

土地にかける金額を

明確にしましょう!

  

こういったシミュレーションをせずに

土地を買ってしまうと、

家にかける金額が足りず

家が建たないケースがありますので、

要注意です。

  

ライフプランシュミレーションに

関する相談もお気軽に

お待ちしております✨

【家づくりお役立ち情報】 2018,10/13

太陽と風に素直に、土地に合わせて

オーダーメイドの「高性能なエコハウス」

素材はエコだけどエネルギーを

たくさん使わないと適温にならない

「高性能じゃないエコハウス」

 

さてどちらを選びますか?

 

高性能なエコハウスには、

2つの欠かせないものがあります。

 

1つ目が[高断熱・高気密]です。

建物を断熱材で包んで断熱性を高め、

隙間をふさいで気密性能を高めます。

断熱・気密性能が高いほど熱・空気の移動が

少なくなります。

 

2つ目は[高性能窓]です。

性能が低い窓はいわば壁に空いた大きな穴で、

室内外に熱がたくさん移動します。

樹脂窓などの高性能窓を使えば、

熱の移動を抑えながら光を取り入れ

景色を楽しむ事ができるうえ、結露も抑えます。

 

次回は、高性能なエコハウスの

3つのメリットをお伝えいたします♪

高性能なエコハウス 2018,10/12

 

突然ですが、皆さんに質問です。

「見えにくいけれど大事なもの」って何だと思いますか?

見えるものだけが大事というわけでは

決してありませんよね。

 

たとえば「家族時間」。

週末行くところがなくて、ドライブがてら

ショッピングモールに行ってしまう、

そんな家族が増えていて

「イオニスト」と呼ばれているそうです。

モールには何でもあるように見える。

でも、本当に欲しいもの、食べたいものは

そこにあるでしょうか?

 

休日はもっと家にいたくなり、

平日はちょっと早く帰りたくなる。

ちょっと手間をかけてご飯を作ってみんなで食べる。

そんな家があったら良いと思いませんか?

 

断熱・気密性能を高め、

太陽・風の力を上手に生かす設計をすることで、

全体が快適で居心地のいい、楽しい家になります。

ちょっと豊かな家族時間、そして

家で過ごした家族の記憶_思い出を

手に入れることができます。

 

そんな家づくりを

「高性能なエコハウス」と呼んでいます。

家全体が快適になるだけではなく、

健康・美容にも効果的で、家の燃費が良くなって

光熱費とCO2を減らすことができます。

 

断熱・気密性能、太陽・風の力といった

目に見えないものを一番に考えることで、こうした

見えにくいけれど大事なものが手に入るのです。

 

これからブログを通して

「高性能なエコハウス」とはどんなものなのか

日々、皆さんにお伝えしていきます♪

 

 

ご予約はこちらから >> Click

I様邸 お引渡し 2018,10/11

スキップフロアが家の中心に

シンプルナチュラルな家の

お引渡しを先日してきました!

奥様からお問い合わせを頂いてから

約1年。。

時が経つのは早いな〜と

実感しております。

IN様ファミリーは

本当に皆さん優しくて

ご夫婦の柔らかい雰囲気が

お子さんにも伝わっているんだと

日々感じでいました̣̥*♪

これからもどうぞ

末永くよろしくお願い致します*̣̩̩

今月末には、

こちらのお家が雑誌に掲載されますので

お楽しみに〜*